1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔탈구 신풍동 소재 "화성행궁" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 및 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=연와조 슬래브지붕 3층건 내 제3층 제302호로서,외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 목재 및 샷시 2중창호 등임.
4) 이용상태="연립주택"으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 소로 및 서측으로 세로의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시교통정비지역, 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하)), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) 등임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상 등임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2022.06.07.~2024.06.06.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 팔탈구 신풍동 소재 "화성행궁" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 경사지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.07. 근저당권
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