[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매

최근본 물건

토지(대지)
영양군 영양읍 동부리

토지(임야)
청주시 청원구 내수읍

오피스텔
미추홀구 경인로325번길 37,

오피스텔
미추홀구 석바위로 79,

다세대(빌라)
강북구 노해로27길 32,

토지(과수원)
제주시 봉개동 1699-3

토지(답)
거제시 장목면 외포리

토지(대지)
성주군 월항면 용각리

오피스텔
부평구 안남로 17,

토지(전)
이천시 장호원읍 이황리





[제주도 제주시 토지/잡종지경매] 제주도 제주시 한경면 금등리 <2023타경11745>

한 토지/잡종지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 983,279,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 688,295,000원입니다.
사건번호는 2023타경11745이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11745 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
소 재 지	제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 381-1 지도 보기				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
사건번호	2023 타경 11745	물건번호	1	물건용도	토지/잡종지
감정평가액	983,279,000원	채 권 자	세OOO	사건접수일	2023.11.22
최저입찰가	(70%) 688,295,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.11.23
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.02.26
경매청구금	878,292,507원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,645.00㎡(800.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금등리 381-1	잡종지	2149㎡ (650.07평)
토지	금등리 382-3	전	496㎡ (150.04평)

진행	(입찰23일전)

2024-05-07 유찰

(100%) 983,279,000원

2024-06-11 진행

(70%) 688,295,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "한경면사무소" 동측 원거리, 약 1.4km지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용 중이며 일부자연림, 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한제반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) - 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 나지 상태임.
기호(2) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=연접한 토지로서,기호(2)가 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에 접하며기호(1)은 기호(2)를 통해 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호(2)는 지목이 "전"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참 고하시기 바람.
- 본건 지상에 제주석, 목재, 토사 등이 적치되어 있으며 임시야적장으로 사용하고 있는 "가 훈건설"[후첨 팻말 사진 참조]에 문의한 바 이전 예정으로 확인되었으니 경매시 참고하시 바람.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. - 목록2: 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 목록2 토지는 농지로서 농지취득자격증명을 발급받고 취득할 수 있는 토지이나 전용허가를 받지 않고 형질 변경하는 경우에는 원상회복명령을 내릴 수 있다는 회신이 있음(별지 한경면 작성의 사실조회 회신서 참조) - 일부 지상에 석재 등이 소재함(현황조사보고서 및 감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(금등리 381-1) 잡종지(일부 지상에 석재가 소재함) -소재지2.(금등리 382-3) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 석재가 소재함)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "한경면사무소" 동측 원거리, 약 1.4km 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.22. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	40건	730,664,525원	394,096,814원	53.97 %	2.3회
6개월	72건	658,759,821원	366,681,945원	55.62 %	2.2회
12개월	124건	627,110,820원	361,351,236원	57.58 %	2회