1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 구좌읍 월정리 소재“구좌중앙초등학교”남측 원거리(약1.4km)에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야 등이 주를 이루며 일부 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,4,5,8: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 및 토지임야임. 기호 2: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 개간된 상태임. 기호 3: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 임야(개간 된 상태)임. 기호 6: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 7: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 및 개간(조경수 식재)된 상태임. 기호 9: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 비포장도로임. 기호 10: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 임야(개간 후 장기간 방치된 상태)임. 기호 11: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 남측으로 지적상 5미터 내외의 비포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장된 현황도로(1851번지 임야)에 접함. 기호 2,3,4,5,6,8,10,11: 지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 출입함. 기호 7: 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장된 지적도로(약 1미터 내외) 및 현황도로(1851번지 임야)에 접하며, 남측으로 소폭의 비포장 지적도로에 접하나 그 너비가 아주 미미함. 기호 9: 폭 약 5미터 내외의 비포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 2,7: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 3,8: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 4: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 5: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 6: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 9: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 10: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호 11: 생산관리지역, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 7 토지 일부에 조경수목(워싱턴야자수 묘목) 등이 식재되어있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록2.3.7.10. 토지는 전부 또는 일부 경작지로 이용중임(현황조사서 및 감정평가서 참조).
-목록7. 토지 일부에 조경수목(워싱턴야자수 묘목) 등이 식재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(행원리 2373) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지2.(행원리 2366) 대부분 임야(소나무 및 잡목 밀식됨),
일부분 경작지로 이용중임
- 소재지3.(행원리 2354) 임야(경작지로 이용중임)
- 소재지4.(행원리 2372) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지5.(행원리 2378) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지6.(행원리 2368) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지7.(행원리 1861) 일부 임야(소나무 및 잡목 밀식됨),
일부 경작지(조경수 식재됨)로 이용중임
- 소재지8.(행원리 2367) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지9.(행원리 1862-1) 도로(진입로로 이용중임)
- 소재지10.(행원리 2371) 임야(일부 경작지로 이용중임)
- 소재지11.(행원리 2351) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주시 구좌읍 월정리 소재“구좌중앙초등학교”남측 원거리(약1.4km)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
