언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 옥천군 군서면 금산리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 영동지원(2023타경11592)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 77,598,125원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 57,564,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 "금천1교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 임야 및 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건 남동측으로 접한 장령산로(왕복2차선)를 통해 옥천읍 중심부 및 금산군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남동향으로 경사진 부정형의 토지로 소나무 및 기타 활잡목이 자생하는 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 묘지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 분묘 6기 소재하며 이로 인해 분묘기지권이 성립할 여지 있음(최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임). 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '묘지'로 이용중임. 인접지와 경계 불분명.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 "금천1교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 7. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
