본 건은 세종시 가름로 232, 1층에이131호 (어진동,세종비지니스센터)에 위치한 상가(으)로
소유자는 세OOO이고 채권자인 세OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.8.25.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 672,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 470,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 어진동 소재, "세종시지방자치회관’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 중심상가, 업무시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 건으로 - 외벽: 외장강화유리, 몰탈위페인트등 마감. - 내벽: 몰탈위 페인트, 내부인테리어. - 창호: 강화유리창호,샤시창호 등 마감.
4) 이용상태=기호1,2,3 : 판매시설기호4,5: 제1종근린생활시설등으로 공부에 표기되어 있으나 현재 공실상태임
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주변으로 대로및 중로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭30m-35m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<전부제한구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 사용승인일: 2016.12.06.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.8.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
