1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 "이케아 동부산점" 남동측 인근에 위치하는 에이원오션시티 3층 302호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2016년 06월 27일 준공되었으며 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로외벽 : 치장석 및 이중유리 마감 등창호 : 이중유리 단창 구조임. 내부 : 인테리어 마감임.
4) 이용상태=폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으나 복도 유리를 통해 살펴본 결과 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 폭 약 30미터, 남측 폭 약20미터, 동측 폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-07-10) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-16)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
302호
2018.09.18
10,000,000 [월]1,500,000
없음
2018.10.01 ~ 2020.09.30
김OO
302호
2022.09.13
2,000,000
없음
2022.09.13 ~ 2024.09.12
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 "이케아 동부산점" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
