O 위치 : 경기도 화성시 송산면 독지리 604-2
O 유형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 66469
O 집행법원 : 수원지방법원 경매15계
감정가는 1,119,768,000원입니다. 최저입찰가는 783,838,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 송산면 독지리 소재 독지교회 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 창고 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통여건은 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태= (1,2) : 일단의 부정형 토지로서 답 및 전으로 이용중이며, 일부는 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태= (1) : 지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약 3미터 정도의 농로에 접함. (2) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= (1,2) : 생산관리지역(2012.07.09), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건 (1,2)토지의 지목은 답이나 현황은 일부 전 및 휴경지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
3.목록1은 공부상 답으로 일부 면적은 벼를 재배하고 있으나 목록1과 목록2 토지는 평지로 조성되어 구분 경계없이 사용하고 있음. 일부면적은 고추 등 작물을 재배하고, 일부는 휴경상태이며 트랙터 등 농기구을 세워놓는 공지로도 사용하고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1은 공부상 답으로 일부 면적은 벼를 재배하고 있으나 목록 1,2 토지가 평지로 조성되어 구분 경계없이 사용하고 있음. 일부면적은 고추 등 작물을 재배하고, 일부는 휴경상태이며 트랙터 등 농기구을 세워놓는 공지로도 사용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 송산면 독지리 소재 독지교회 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.30.근저당권
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