♡ 위치 : 광주광역시 북구 상촌로15번길 2, 101동 4층411호
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2023 타경 79075
♡ 집행법원 : 광주지방법원 경매6계
감정가는 88,000,000원입니다. 최저입찰가는 61,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 동남맨션 101동 4층 411호로서, 부근은 아파트 및 주택지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 4층으로,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=포장된 소로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.01.20.
2022.10.19.
2023.12.22
97,000,000
없음
2022.10.29.~2024.10.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
전세사기피해자법 제20조 제1항에 의하여 임차인 박태상은 우선매수권 행사할 수 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-19입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 양산동 소재 동남맨션 101동 4층 411호로서, 부근은 아파트 및 주택지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
