최근본 물건
[인천시 미추홀구 오피스텔경매] 인천시 미추홀구 경원대로 911-30, <2023타경531379>
이 물건의 사건번호는 2023타경531379 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 24 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 26계☎ 032-860-1626
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 5층503호 (주안동,럭키플레이스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 531379
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
220,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.08.22
최저입찰가
(70%) 154,000,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.08.23
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2023.11.27
경매청구금
207,291,457원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
57.02㎡(17.25평 )
토지면적
9.56㎡(2.89평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로 911-30
655.3 분의 9.56
9.56㎡ (2.89평)
건물
경원대로 911-30
5층503호 (주안동,럭키플레이스) 철근콘크리트구조
57.02㎡ (17.25평)
2024-05-03
유찰
(100%) 220,000,000 원
2024-06-11
진행
(70%) 154,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하며 주위는공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 역주변 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간석역이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하층/지상15층건 중 5층 503호로서외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,바닥: 벽지도배, 타일 마감 등,창호: 하이새시창임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지의 부정형 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 6미터, 서측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.12.28.
2020.12.9.
2023.11.15
200,000,000
있음 2020.12.28.~2022.12.27.
곽OO
제5층 503호 57.02㎡ 전부
2020.12.28.
2020.12.09.
200,000,000
있음 2020.12.28.~
매각물건명세 비고 곽명규 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 30.임
주택도시보증공사 (임차인:곽명규) : 임차인 곽명규의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
215,472,727원
132,785,281원
61.4 % 2.2회
6개월
91건
205,715,934원
123,803,648원
60 % 2.5회
12개월
127건
217,495,276원
129,576,406원
59.45 % 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 5층502호 (주안동,진복타운)
사건번호 : 2022 522088 감정가 133,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 93,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 2층206호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 226,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 6층607호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 207,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 10층1007호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 207,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 13층1306호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층201호 (주안동,토담빌리지)
사건번호 : 2022 532979 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층204호 (주안동,토담빌리지)
사건번호 : 2022 532979 감정가 187,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층403호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층405호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층406호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층502호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 3층303호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 3층306호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층501호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 292,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 143,080,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층506호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로 911-30, 5층503호 경매컨설팅 <2023타경531379> 인천시 오피스텔 경매
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