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[전라북도 김제시 토지/대지경매] 전라북도 김제시 백산면 부거리 <2023타경41855>
2023타경41855
 전주지방법원의 경매 목적물로 감정가 342,650,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 167,899,000원으로
전주지방법원 경매1계 전화 :☎ 259-5531구내:531)에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경41855 (전주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경41855 토지/대지경매
법원경매 2023타경41855 토지/대지경매
법원경매 2023타경41855 토지/대지경매
입 찰 일   (입찰 48일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 전주지방법원 1계
☎ 259-5531구내:531)
소 재 지 전라북도 김제시 백산면 부거리 1584-2       지도 보기
사건번호 2023 타경 41855 물건번호 1 물건용도 토지/대지
감정평가액 342,650,000원  채 권 자 서OOO 사건접수일 2023.12.19
최저입찰가 (49%) 167,899,000원 

채 무 자

 강OOO 개시결정일 2023.12.20

입찰보증금

 원  소 유 자 강OOO 배당종기일 2024.03.25
경매청구금 71,403,835원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 550.00㎡(166.38평)
법원경매 2023타경41855 토지/대지경매
법원경매 2023타경41855 토지/대지경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 null null 대 550㎡ (166.38평)
 진행   (입찰48일전)  
 2024-05-07 유찰 (100%) 342,650,000원 
 2024-06-17 유찰 (70%) 239,855,000원 
 2024-08-05 진행 (49%) 167,899,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 김제시 백산면 부거리 소재 "지평선산업단지" 내에 위치하며, 인근 일대는 상업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지평선산단로, 백산로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 현황 “상업나지” 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-08-01), 지구단위계획구역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-28)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산의 지목은 대지로, 현재 공터임


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 김제시 백산면 부거리 소재 "지평선산업단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 342,650,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 71,403,835원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.4.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 113,414,967원 62,079,981원 54.87 % 1.3회
6개월 8건 92,840,225원 52,351,236원 56.52 % 1.1회
12개월 22건 124,665,173원 102,104,449원 82.26 % 1회

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