1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 전주시 완산구 효자동 3가 소재‘전주영생고등학교’동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된주택지대로 단독주택 및 주거나지가 혼재합니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 토지이며, 단독주택부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 북측으로 노폭 약 8m내외 동측으로 약 6m내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(전일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호남제일고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로(사용승인 2013.04.23.), 외벽: 치장벽돌쌓기, 미장스톤, 목재사이딩 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다.
2) 이용상태= 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역= 급배수 위생설비 및 난방설비, 태양광설비(가정용) 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 없습니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 2층위에 소재하는 다락방부분은 본건 건물에 포함평가 하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2019.09.26
없음
매각물건명세 비고
김보람 : 채무자겸소유자 배우자의 친동생으로 조사됨
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록2. 옥상에 설치된 태양열설비, 2층위에 소재하는 다락방부분은 건물에 포함하여 평가
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 목록2의 부지이고 목록2.는 2층 건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
