[포천시 가산면 토지/전] 경기도 포천시 가산면 가산리 29 경매대행 <2023타경74761> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 포천시 토지/전경매] 경기도 포천시 가산면 가산리 <2023타경74761>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 포천시 가산면 가산리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2023타경74761)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 584,893,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 286,598,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경74761 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
소 재 지	경기도 포천시 가산면 가산리 29 지도 보기				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
사건번호	2023 타경 74761	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	584,893,000원	채 권 자		사건접수일	2023.05.03
최저입찰가	(49%) 286,598,000원	채 무 자		개시결정일	2023.05.04
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.07.25
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,969.00㎡(898.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가산리 29	전	2969㎡ (898.12평)

진행	(입찰22일전)

2024-05-09 유찰

(100%) 584,893,000원

2024-06-13 유찰

(70%) 409,425,000원

2024-07-18 진행

(49%) 286,598,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 가산면 가산리 소재 "가산1리복지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 지역이며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선횟수, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황"답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 3-4m 내외의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 2. 공부상 지목은 전이나 현황은 답으로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 전이나 현황은 벼작물을 경작중인으로 보임 - 본건의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 가산면 가산리 소재 "가산1리복지회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.10. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	267,469,668원	167,075,185원	62.55 %	2.6회
6개월	18건	217,380,963원	139,092,005원	64.06 %	2.2회
12개월	33건	242,265,783원	164,425,030원	67.77 %	1.8회