[포천시 신북면 토지/대지] 경기도 포천시 신북면 기지리 549-1 경매상담 <2023타경85921> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 포천시 토지/대지경매] 경기도 포천시 신북면 기지리 <2023타경85921>

감정가 110,873,000원인 경기도 포천시 신북면에 있는 토지/대지 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 54,328,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 2023타경85921이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경85921 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
소 재 지	경기도 포천시 신북면 기지리 549-1 지도 보기				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
사건번호	2023 타경 85921	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	110,873,000원	채 권 자	포OOO	사건접수일	2023.12.04
최저입찰가	(49%) 54,328,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.12.05
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.02.26
경매청구금	80,000,000원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	337.00㎡(101.94평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	기지리 549-1	대	337㎡ (101.94평)

진행	(입찰7일전)

2024-05-09 유찰

(100%) 110,873,000원

2024-06-13 유찰

(70%) 77,611,000원

2024-07-18 유찰

(49%) 54,328,000원

2024-08-22 변경

(34%) 38,030,000원

2024-12-05 유찰

(100%) 110,873,000원

2025-01-09 유찰

(70%) 77,611,000원

2025-02-13 진행

(49%) 54,328,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "기지교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류소와의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사인 토지로서 신축공사 중 중단된 건물이 소재함.
4) 인접 도로상태=서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=신축공사 중 중단된 건물이 소재함.(후첨 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 지상에 명의인 불상의 공사중단된 건물이 있었으나(현황조사보고서 및 감정평가서 참조), 현재 모두 철거되어 나대지 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 대지임 - 현황은 신축건물 공사중으로 바닥콘크리트 공사와 기둥이 세워져 있었음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "기지교회" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.9.13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	458,587,273원	230,318,750원	50.22 %	2.4회
6개월	12건	317,572,030원	159,797,000원	50.16 %	2.3회
12개월	25건	260,143,585원	124,141,280원	47.69 %	2회