1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 소재 "평리마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하여 있는 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 현황 "단독주택용지 및 일부 전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 4m내외의 도로와, 북서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(1) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 목재 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.
2) 이용상태=기호(1) 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.은 부정형 평지로서, 단독주택용지 및 일부 전으로 이용중이며, 본건 남서측으로 노폭 약 4m내외의 도로 및 북서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접하여 있음. 목록2.는 단독주택(방3칸, 거실, 부엌, 화장실1개)으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산1; 단독주택(방3칸,거실,부엌,화장실1개)
부동산2; 일부는 부동산1(단독주택)의 대지, 일부는 부동산1건물 앞의 마당, 일부는 부동산1건물 옆 작물재배하는 밭
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 소재 "평리마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 200,423,050원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,760,987원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 11. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
