[경상남도 창원시 다세대/빌라경매] 경상남도 창원시 진해구 충장로273번길 <2023타경109509>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 60,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 48,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경109509이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "중부시장" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 판매시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건이 속한 무궁화연립까지 제반 차량 출입 자유로우며, 대중교통 이용상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=보강콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인 1979년)내 1층 102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 무궁화연립 동측으로 소로2류와 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=본건이 속한 무궁화연립의 귀 제시목록상 용도는 "연립주택"이나, 건축법상 "다세대주택"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자의 조사거부로 내부확인이 곤란하여 거주자와의 면담내용을 참조하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정, 평가하였는 바, 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물은 목록상 '연립주택'이나 건축법상 '다세대주택'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
연립주택(방3칸, 거실겸부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "중부시장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 제반 차량 출입. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 60,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,383,240원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 9. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
