1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(인천2호선,왕길역)이 소재하는등 대중교통의 편익은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층건중 제6층 제603호로서, *외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등마감. *내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등마감. *창 호 : 하이새시창호.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복4차선 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
건물의 전부
10,000,000
2022.08.02.부터 2024.08.02.까지
매각물건명세 비고
주식회사 제이에셋대부 : 전세권자로서 전세권등기일은 2022.8.2.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 12. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
465,038,462원
399,258,521원
85.81 %
1.1회
6개월
55건
453,454,545원
388,463,426원
85.65 %
1회
12개월
112건
464,821,429원
376,664,607원
81.03 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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