이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 천안시 동남구 일봉로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 천안용소초등학교 남동측 인근에 위치하는"용곡삼성쉐르빌" 단지에 위치하고 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되었으며 공동 주택지대로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 18층건(사용승인일; 2010.8.12)내 6층 604호로서외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트 1개호(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지및소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 남동측으로 중로, 북서측 및 남서측으로 소로 등 포장도로에 접하며 도로상태 보통 임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용곡신일해피트리아 파트) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에관한 법률>, 상대 보호구역(셀라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡 중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용소초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용소초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 이용상태 등은 일반적 인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사, 외부관찰 등에 의하였 는바 본건진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
