[당진시 대덕동 아파트] 충청남도 당진시 남부로 200, 104동 경매컨설팅 <2023타경5415> 충청남도 아파트 경매

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[충청남도 당진시 아파트경매] 충청남도 당진시 남부로 200, <2023타경5415>

충청남도 당진시 남부로 200, 104동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016. 10. 5. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5415이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 247,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 172,900,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5415 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 서산지원 6계 ☎ 041-660-0696
소 재 지	충청남도 당진시 남부로 200, 104동 8층803호 (대덕동,한성필하우스) 지도 보기				대전지방법원 서산지원 6계 ☎ 041-660-0696
사건번호	2023 타경 5415	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	247,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.10.11
최저입찰가	(70%) 172,900,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.10.12
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.01.09
경매청구금	154,339,523원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	56.09㎡(16.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남부로 200	38274.4 분의 56.0871	56.087㎡ (16.97평)
건물	남부로 200	8층803호 (대덕동,한성필하우스) 철근콘크리트구조	84.9937㎡ (25.71평)

진행	(입찰31일전)

2024-05-07 유찰

(100%) 247,000,000원

2024-06-11 진행

(70%) 172,900,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제8층 제803호로,(사용승인일 : 2016.08.09)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 대덕1로에 접하고, 서측으로 노폭 약 24미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 방4. 화장실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 10. 5. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	158,727,273원	109,007,294원	68.99 %	2.6회
6개월	42건	115,547,619원	76,932,497원	66.09 %	1.8회
12개월	156건	90,794,872원	55,553,509원	61.11 %	1.9회