1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 " 적우실마을 " 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 전원주택, 전원주택 예정부지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통인편임.
2) 교통상황=본건 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반대중교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 완경사 지대에 위치하는 세장형 내지 사다리형의 토지로서, "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)토지는 북동측 및 남동측으로 노폭 6미터, 4미터 정도의 도로를 이용중이고,기호(2)토지는 북측으로 노폭 4미터 정도의 도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상, 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역이고, 기호(2)토지는 접도구역 저촉임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1)토지상에 별지"사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외 수목 및 석재가 소재하나 수목은 장기간 방치된 상태로 있어 경제적 가치가 미미하고, 석재는 비교적 이동이 용이한 상태인바, 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건 공히 공부상 지목은 임야이나 기준시점 현재 전원주택단지 내에 소재하는"토지임야" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 " 적우실마을 " 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.1.26.-근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
