[의령군 화정면 토지/답] 경상남도 의령군 화정면 상정리 304-3 경매문의 <2023타경4017> 경상남도 토지/답 경매

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[경상남도 의령군 토지/답경매] 경상남도 의령군 화정면 상정리 <2023타경4017>

경상남도 의령군 화정면 상정리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,623.00㎡(490.96평)입니다.
사건번호는 2023타경4017이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 50,313,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 40,250,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4017 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 마산지원 1계 ☎ 055-240-9413
소 재 지	경상남도 의령군 화정면 상정리 304-3 지도 보기				창원지방법원 마산지원 1계 ☎ 055-240-9413
사건번호	2023 타경 4017	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	50,313,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.12.28
최저입찰가	(80%) 40,250,000원	채 무 자	농OOO	개시결정일	2023.12.29
입찰보증금	원	소 유 자	농OOO	배당종기일	2024.03.25
경매청구금	31,350,469원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,623.00㎡(490.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상정리 304-3	답	1623㎡ (490.96평)

진행	(입찰31일전)

2024-05-09 유찰

(100%) 50,313,000원

2024-06-20 진행

(80%) 40,250,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 의령군 화정면 상정리 소재 "화정면사무소" 북측에 위치하며, 주위는농경지 및 임야가 혼재되어 있는 농촌지대 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 소형차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=동측하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 답으로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측으로 로폭 약 2m의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상 토지 북측에 둠벙(물 웅덩이, 4×2m)이 소재하며, 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 답(농경지)으로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 토지 북측에 둠벙(물 웅덩이,4x2m)이 소재하며, 토지에 포함하여 평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`답`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상남도 의령군 화정면 상정리 소재 "화정면사무소" 북측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.11.27. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	33,283,817원	17,631,143원	51.52 %	6.1회
6개월	13건	51,402,548원	35,850,223원	68.63 %	5.5회
12개월	28건	43,966,094원	31,203,854원	72.09 %	4회