1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 「서울마천초등학교」 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통이하임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(5호선: 마천역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층 지하1층 건 내 제1층 제101호로서(사용승인일: 1995.12.18) - 외벽: 적벽돌 쌓기 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서쪽 및 남쪽으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제1종일반주거지역(2017-06-01),공원(2022-10-20),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
101호
2022.07.08.
2022.07.08.
2023.04.06
5,000,000 [월]430,000
없음
2022.07.07.~2024.07.07.
스OO
101호
5,000,000
2022.06.23.~2024.06.22.
매각물건명세 비고
스카이파이낸셜대부 주식회사 : 전세권설정일자는 2022.06.23.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
