2023타경108357
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 564,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 451,200,000원으로
서울북부지방법원 경매8계 전화 :☎ 02-910-3678에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울상경초등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 대규모의 아파트 단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설학교, 공원등으로 이루어진 후면주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 근거리에지하철 7호선의 "수락산역"과 "마들역"등이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건내의 3층 301호로서외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 히이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로서방3, 화장실 겸 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=도시개스 보일러에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설옥내소화전, 승강시설, 지하주차시설등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 8m, 약4m, 약20m 내외의 포장도로와 동측, 북측 및 남측으로 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 우편함에 넣어
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울상경초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.23 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
