1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 휘경공업고등학교 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은보통시 됨.
2) 교통상황=본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은보통인 편임.
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트벽식구조 평지붕 25층건중 14층 1403호로서외 벽: 페인트 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(원룸형,욕실1,주방1,발코니1)로 이용중임
5) 설비내역=승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약30m, 북측으로 약25m, 동측 및 남측으로 약 8m도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접함),소로2류(폭8m-10m)(2020.07.16)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역,교육환경보호구역(2020.04.02)(상대보호구역),교육환경보호구역(2020.04.02)(절대보호구역),교육환경보호구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등)),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,건축선.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨을 누르고 노크하여도
응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동대문구 휘경동 소재 휘경공업고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 도시가스. 방1. 욕실1. 주방1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.25 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
