[서울시 은평구 다세대/빌라경매] 서울시 은평구 연서로41가길 42-4, <2023타경58014>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 270,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 172,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경58014이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "세명컴퓨터고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건 내 2층 202호,3층 302호304호, 4층 401호402호403호, 5층 501호502호로서,외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대)입니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대)건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측,남서측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=445-224 : 도시지역 , 제1종일반주거지역,도시지역 , 제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역((최초지정일:2022.8.31.), 2023.8.31.-2024.8.30.) 445-225 : 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가 등 제한(자세한 사항은 주거재생과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((최초지정일:2022.8.31.), 2023.8.31.-2024.8.30.)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
401호 전부
2022.10.24
2022.09.22
2023.10.10
30,000,000 [월]500,000
없음
2022.10.08~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 불광동 소재 "세명컴퓨터고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
