1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선)" 남동측 인근에위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 무난함.
2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 위치하는 등제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제3층 제302호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 칼라알미늄새시 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. (방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등 - 건축물대장 도면 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 등 되어 있고 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 개별난방. 방3.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 292,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,927,985원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
