1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "스카이캐슬추모공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 임야 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 불가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(5),(7): 부정형 완경사의 토지로서 현황 자연림입니다. 기호(6): 사다리형 완경사 토지로서 현황 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(7): 지적 및 현황 맹지로서 차량출입은 불가합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(7): 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가 축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자 연보전권역, 특별대책지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 정확한 위치나 면적, 분묘 확인 요함. 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
- 완만한 경사의 임야이며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.
- 본건 1목록 토지 경계에 분묘 구조물이 있으며, 입구 및 통로가 폐쇄되어 있고 , 잡목과 수풀 등에 가려져 봉분은 발견할 수 없으나, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 신현동 소재 "스카이캐슬추모공원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.13.(근저당권)
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