1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 우두동 소재 "신사우동 복지센터" 동측 인근에 소재하며, 부근은 미성숙한 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1, 기호2 각각 부정형 평지 및 정방형 평지로 주거나지(전)로 사용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호1 토지 서측 및 동측으로 약 2미터 폭의 포장도로와 접하며, 기호2는 지적도상 맹지로 기호1을 통하여 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
-전으로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-전으로 조사됨.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 우두동 소재 "신사우동 복지센터" 동측 인근에 소재하며, 부근은 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.
선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다 말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 6. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
