언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 244,545,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 171,182,000원입니다.
사건번호는 2024타경81이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 "춘천시 농업기술센터" 북서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로 등임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 서측 일부가 폭 3-4M 내외의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추 리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02) (소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>. 기호(2): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추 리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02) (젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
-전 및 일부 도로로 목측조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-전 및 일부 도로로 목측조사됨.
-제시부동산위 지상에 콘테이너 2개동 존재함(사진2-1)
이해관계인을 만나지 못하여 위 콘테이너 2개동의 소유 및 점유관계는 조사하지 못함.
제시부동산 번지에 건축물대장은 존재하지 않음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 8. 근저당권
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