[논산시 광석면 토지/대지] 충청남도 논산시 광석면 왕전리 331 경매컨설팅 <2023타경20217> 충청남도 토지/대지 경매

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[충청남도 논산시 토지/대지경매] 충청남도 논산시 광석면 왕전리 <2023타경20217>

충청남도 논산시 광석면 왕전리에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 598.00㎡(180.90평)입니다.
사건번호는 2023타경20217이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 47,248,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 33,613,600원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경20217 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				대전지방법원 논산지원 2계 ☎ 041)746-2782
소 재 지	충청남도 논산시 광석면 왕전리 331 지도 보기				대전지방법원 논산지원 2계 ☎ 041)746-2782
사건번호	2023 타경 20217	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	47,248,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2023.01.31
최저입찰가	(71%) 33,613,600원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.05.15
경매청구금	15,048,031원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	598.00㎡(180.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	왕전리 331	대	598㎡ (180.90평)
제시외건물	왕전리 331	관정	포함

진행

2024-05-13 변경

(71%) 33,613,600원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 광석면 왕전리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 북서측 인근에 "왕전초등학교"가 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 자루형의 평지로서, 제시외건물(단독주택) 부지로 이용중임.
기호2: 사다리형의 평지로서, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 약 3-4 미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한).
6) 제시목록 외의 물건=① 제시외건물, 제시외수목, 제시외관정 등이 소재함.
(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조)
② 본건 기호1 지상에 소재하는 이동 및 해체가 용이한 물건(컨테이너 및 비닐하우스)은 제시외물건으로서 감정평가 하지 아니하였음.
7) 공부와의 차이=기호2 토지상에 기호3 건물이 소재하나, 현황은 멸실된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
논산시 광석면 왕전리 소재 `왕전초등학교` 남동측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,공장,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 논산시 광석면 왕전리에 소재하는 부동산입니다. 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등입니다. 형성된 농촌지역입니다. 북서측 인근에 "왕전초등학교"가 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 47,248,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,048,031원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	17,889,147원	4,666,267원	23.53 %	3회
6개월	7건	78,666,777원	36,208,114원	46.15 %	2.4회
12개월	10건	66,118,344원	33,910,680원	50 %	1.8회