언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 41,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 28,700,000원입니다.
사건번호는 2023타경32383이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 서측 인근에 위치하는 한양행복타운 연립주택 제4층 제403호 단위세대이며,부근은 읍소재지 간선도로변의 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=간선도로인 충무로에 접하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 403호로서외벽: 몰탈 위 페인팅, 일부 외장타일 붙임내벽: 벽지 및 타일 붙임바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임창호: 알미늄삿시 및 목재 유리이중창입니다.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중이고 내부구조는 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단지의 대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 연립주택부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 30미터, 동측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로 2-10)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2020.07.21(전입일)
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 41,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,239,092원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
