이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 익산시 춘포면 신동리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 춘포면 신동리 노적마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 대체로 부정형평지로서 창고등부지, 기호(2)는 부정형평지로서 전, 기호(3)은 사다리형평지로서 전, 기호(4)는 부정형평지로서 공업용부지 및 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)은 서측으로 폭 약 3m의 도로와 접하고 기호(4)는 북측으로 현황 폭 약 4m의 도로가 소재하며, 기호(2,3)은 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1,4)는 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))이고, 기호(2,3)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고, 기호(4)의 토지 및 인접 지상에 제시외건물(ㅅ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2,3)의 공부상 지목이 답이나 현황 전임. 본건 기호(4)의 공부상 지목이 대이나 현황 공장부지 및 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
1) 건물의 구조=본건 기호(5-가)는 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서내 외 벽 : 판넬 등 마감.
2) 이용상태=본건 기호(5-가)는 공장(현황 공실)으로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(5-가)에 급배수설비 및 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(5-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄴ-ㅂ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=귀 제시목록상 본건 기호(5-가)의 면적이 146.88㎡으로 되어있으나 현황 178.5㎡이고, 본건 기호(5-나)는 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지` 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2,3 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 잡풀이 우거진 휴경중인 토지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4 토지는 지목 그대로 `대지` 상태로 보이고, 대부분의 토지가 목록5 공장건물의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록5 건물은 목록 그대로 `경량철골조 칼라강판지붕 단층 일반공장(식품가공업)건물 1동이 있으나, 부속건물은 목록상 `조적조 스레트 지붕 단층 화장실`이나, 현황은 외관상 `조적조 슬라브지붕` 화장실로 보임.
(제시 외)
- 목록1 토지상에 외관상 `작업장` 용도로 보이는 철제 컨테이너 1개, `창고` 용도로 보이는 철제 컨테이너 1개가 있음.
- 목록2 토지상에 용도불상 원통형 플라스틱 탱크 1개가 설치되어 있음.
- 목록4 토지상에 창고용도로 보이는 철골철판구조 철판지붕 구조물 1개, 철제컨테이너 1개가 있음.
- 목록5 건물의 옥상에 용량불상의 태양광발전시설인 패널이 설치되어 있음.
- 목록5 건물의 외벽과 연결된 `블럭 및 판낼구조 철판지붕`으로 된 구조물 1개, `철판구조 철판지붕` 구조물 1개가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 춘포면 신동리 노적마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.11.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
