본 건은 전라북도 익산시 무왕로20길 17, 101동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010.11.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 77,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 53,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라북도 익산시 어양동 소재 ‘익산초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(전라북도 익산시 어양동 652-1 부영아파트 제101동 제15층 제1509호)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) - 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제15층 제1509호 로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=일련번호(1) - 아파트 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에의한 난방설비, 기본적인 위생, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 50미터의 도로와 완충녹지를 사이에 두고 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=652-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 어양동 소재 ‘익산초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 77,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,797,378원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.11.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
