[익산시 덕기동 토지/임야] 전라북도 익산시 덕기동 690-60 경매상담 <2023타경25801> 전라북도 토지/임야 경매

최근본 물건





[전라북도 익산시 토지/임야경매] 전라북도 익산시 덕기동 690-60 <2023타경25801>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 익산시 덕기동 690-60에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경25801 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 37일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 3계 ☎ 063-450-5163
소 재 지	전라북도 익산시 덕기동 690-60 지도 보기				전주지방법원 군산지원 3계 ☎ 063-450-5163
사건번호	2023 타경 25801	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	39,040,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2023.10.10
최저입찰가	(49%) 19,130,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.03.14
경매청구금	10,371,461원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	331.00㎡(100.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕기동 690-60	임야	81㎡ (24.50평) 이기조지분 2644분의 81
토지	덕기동 690-25	임야	250㎡ (75.63평)

진행	(입찰37일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 39,040,000원

2024-06-24 유찰

(70%) 27,328,000원

2024-08-05 진행

(49%) 19,130,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 덕기동 소재 "전북혜화학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 단독주택이 소재하는 근교 농경지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 및 인근으로 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 부정형의 완경사지로서 현황 "전" 으로 이용중임.
일련번호2) 세장형의 완경사지로서 현황 "전" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 서측 및 남측으로 각각 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호2) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,2) 각각 : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=일련번호1,2)의 공부상 지목은 "임야" 이나 현황은 "전" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 미상임.
(2) 기 타 --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 전원주택단지 개발 대상 필지로 건축 재허가 여부 및 착공 여부 등은 관계 관청(익산시청)에 확인 요함(감정평가서 참조) 2. 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전"임

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1,2 토지는 지목이 `임야`이나 현황은 `전` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 익산시 덕기동 소재 "전북혜화학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 버스승강장.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 39,040,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,371,461원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.11.21.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	203,924,875원	234,514,750원	115.27 %	1.8회
6개월	5건	165,326,000원	189,151,800원	114.55 %	1.6회
12개월	11건	100,621,085원	105,973,005원	105 %	1회