1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 낭산면 용기리 소재 "소도마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루며, 남동측 근거리에 일반산업단지가 위치하고있습니다.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1)은 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호 2)는 유사 사다리형, 기호 4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다. 기호 3)은 자루형의 토지로서 조사일 현재 창고용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=대상토지는 동측으로 개설된 소폭의 농로를 통하여 접근합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=기호 3)은 의뢰목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "창고용지"로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
1) 건물의 구조=5-가)는 일반철골구조 티에이치케이.100샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 및 벽지 등 마감, 바닥 : 에폭시, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창,6-나) 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 마감입니다.
2) 이용상태=5-가)는 공장(농산물가공시설), 6-나)는 저온창고로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 전기설비, 소방설비, 저온저장설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `공장용지`이고, 대부분의 토지가 목록5 건물의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 잡풀이 우거진 휴경지 상태로 보이며, 토지의 일부분은 바닥에 시멘트포 포장이 되어 있었고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 콘크리트로 포장된 평지로 일부분의 토지상에 대량의 파레트, 플라스틱 상자, 폐비닐뭉치가 쌓여 있으며, 토지의 대부분은 목록6의 `단층 창고시설`의 부지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 잡석이 깔린 평지이고 휴경지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록5 건물은 `일반철골구조 티에이치케이,100샌드위치판넬지붕 2층 공장(농산물가공시설)`이고, 건물의 외벽에 도로명 주소(소도1길 18-35)가 붙어 있었으며, 외관상 특이사항은 발견하지 못하였음.
0. 목록6 건물은 `일반철골구조 우레탄판낼지붕 단층 창고시설`이고, 건물외벽에 도로명 주소(소도1길 18-37)가 붙어 있었으며, 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
0. 목록 1,2,3,4,5,6 토지 및 공장 건물에 있는 `공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 목록`은 폐문부재로 사진촬영을 하지 못하였으나, 종물인 공장저당 목록의 기계.기구 유무 및 해당여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의하여 밝혀질 것으로 판단됨.
(제시 외)
- 목록1 토지상에 철제구조 컨테이너 1개가 있음.
- 목록5 건물의 외벽과 연결된 철골판넬구조 판넬지붕 창고 2개가 있음.
- 목록5 건물의 외벽과 연결된 철골 및 철판구조 철판지붕 창고 1동이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 익산시 낭산면 용기리 소재 "소도마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
94,643,005원
64,701,494원
68.09 %
2.6회
6개월
38건
66,474,282원
47,036,208원
71.21 %
2.3회
12개월
62건
66,878,090원
47,936,153원
71.21 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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