2023타경12892
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 353,325,240원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 247,328,000원으로
인천지방법원 경매10계 전화 :☎ 032-860-1610에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "초지2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며부근은 농경지(전, 답) 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지입니다. (남동측 도로에 접하고 있는 본건 토지 전면 일부는 평지이며 후면 일부는 완경사지임)
4) 인접 도로상태=남동측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ),(ㄴ)을 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
1) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 징크판넬마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호 입니다.
2) 이용상태=1층, 2층: 일반건축물대장상 용도는 "제1종근린생활시설(휴게음식점)"으로 등재되어 있으나 등재된 용도로 이용하기 위해서는 건물 내부 등에 대한 추가 공사가 필요한 상태 입니다. [별첨: "사진용지"참조]
3) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수시설, 하수처리시설 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ),(ㄴ)을 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 주변은 들판(답)이고 도로를 따라 주택이 줄지어 있음.
- 목록1은 목록2의 대지 및 마당(주차장)이고 목록2는 신축건물 임.
- 목록2 내부에는 가전제품, 건축자재들이 쌓여 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "초지2리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
