[강화군 양도면 토지/전] 인천시 강화군 양도면 삼흥리 38-1 경매대행 <2023타경520904> 인천시 토지/전 경매

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[인천시 강화군 토지/전경매] 인천시 강화군 양도면 삼흥리 <2023타경520904>

    ◐ 위치 : 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 38-1
    ◐ 유형 : 토지/전
    ◐ 사건번호 : 2023 타경 520904
    ◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매10계
감정가는 710,210,100원입니다. 최저입찰가는 497,147,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경520904 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				인천지방법원 10계 ☎ 032-860-1610
소 재 지	인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 38-1 지도 보기				인천지방법원 10계 ☎ 032-860-1610
사건번호	2023 타경 520904	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	710,210,100원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2023.06.13
최저입찰가	(70%) 497,147,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.14
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.20
경매청구금	509,794,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	3,097.02㎡(936.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼흥리 38-1	전	120㎡ (36.30평)
	삼흥리 41-3	도로	48㎡ (14.52평)
	삼흥리 39-4	전	141㎡ (42.65평)
	삼흥리 38-5	전	302㎡ (91.36평)
	삼흥리 38-4	전	333㎡ (100.73평)
	삼흥리 51-13	전	378㎡ (114.35평)
	삼흥리 40-2	도로	106㎡ (32.07평) 121분의106 지분전부
	삼흥리 39-9	전	135㎡ (40.84평)
	삼흥리 51-15	전	93㎡ (28.13평)
	삼흥리 39-2	대	230㎡ (69.58평)
	삼흥리 38-3	전	55㎡ (16.64평)
	삼흥리 39-7	전	495㎡ (149.74평)
	삼흥리 39-8	전	66㎡ (19.97평)
	삼흥리 40-6	대	78㎡ (23.60평)
	삼흥리 41-5	전	117㎡ (35.39평)
	삼흥리 40-3	대	86㎡ (26.02평)
	삼흥리 40-1	도로	80㎡ (24.20평)
	삼흥리 39-6	대	41㎡ (12.40평)
	삼흥리 39-10	전	151㎡ (45.68평)
	삼흥리 40-7	대	25㎡ (7.56평)
	삼흥리 41-6	전	17.02㎡ (5.15평) 96분의86 지분전부

진행	(입찰28일전)

2024-05-10 유찰

(100%) 710,210,100원

2024-06-17 진행

(70%) 497,147,000원

1) 위치 및 주위환경=.
2) 교통상황=.
3) 형태 및 이용상태=.
4) 인접 도로상태=.
5) 토지이용계획 및 제한상태=.
6) 제시목록 외의 물건=.
7) 공부와의 차이=.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 주변은 농지이며 전원주택들이 있음. - 전체적으로 택지를 조성한 것으로 보이며 목록1~21은 각 넓이가 조그마한 나대지 형태이며 서로 접하거나 모두 모여 있음.(사진1 참조) - 각 목록에 대한 관계나 설명은 사진설명에 구체적 내용 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

. 위치합니다
※ 물건 키워드 :

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	42,820,718원	26,680,513원	61.9 %	2회
6개월	20건	91,713,878원	67,362,905원	73.63 %	1.9회
12개월	37건	106,277,504원	86,451,535원	81.13 %	1.4회