1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 소규모아파트 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(국철1호선 및 인천지하철2호선 주안역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 편리한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건물 내 7층 아파트702호로서,외벽: 드라이비트 및 석재마감 등,창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=원룸형 아파트 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계임대관계는 미상임. 2) 기타본건 현장조사 당시 출입문에 관리비미납 및 단전 관련 안내문이 부착되어 있었으니 정확한 사실관계를 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 주안1동행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산은 같은 도로명 주소에 아파트동과 오피스텔동이 구분되어 나란히 위치하고 있으며, 아파트 702호에 대하여 현황조사를 실시한 바 세대출입문에는 아파트 관리비 독촉 안내문 5건이 부착되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
