1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 삼척시 자원동에 소재하며, "삼척TG" 동측 인근에 위치하며,주위환경은 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리등을 고려시대중교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4): 경사지인 부정형의 토지임. 기호(1,3,4) : 경사지인 부정형의 토지로서, 현황 "임야"인 것으로 목측됨. 기호(2) : 경사지인 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지 및 일부 도로"인 것으로 목측됨(후면 "사진용지" 참고)
4) 인접 도로상태=기호(1,3,4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 본건 일부 포함하여 노폭 약 1m내외의 포장도로가 소재하는 목측됨. (후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고하되, 필요시 측량을 요함.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 본건 토지 지상에 소재하고 있는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람. 4) 본건 토지 지상에 분묘소재 여부에 대한 전체 조사가 불가능한 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으나, 추후 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생 할수 있는바, 현장방문시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량 요함
-지상의 수목, 잡목은 포함하여 평가
-분묘기지권 성립여부 별도 확인 요
-지적도상 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건 기호1~4번은 삼척시 자원동 삼척중학교 북서측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1번은 도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역으로 지목은
대지이나 자연적으로 임야화된 대지로 지상에 잡목과 잡풀이 자라고
있음.
현 황:본건 기호2번은 도시지역,제2종일반주거지역으로 지목은`전`이나
현재 농사를 짓지않는 휴경지로 지상에 잡풀이 자라고 있음.
현 황:본건 기호3번은 도시지역,자연녹지지역의 임야로 지상에 소나무 및
기타 잡목이 자생하고 있으며 지상 위 분묘소재 여부는 불분명하며
접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
현 황:본건 기호4번은 도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역의 임야로
지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하고 있으며 지상 위 분묘소재
여부는 불분명하며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.12. 체납압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
0건
0원
0원
0 %
0회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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