[강릉시 입암동 아파트] 강원도 강릉시 성덕로 328-15, 115동 경매컨설팅 <2023타경53777> 강원도 아파트 경매

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[강원도 강릉시 아파트경매] 강원도 강릉시 성덕로 328-15, <2023타경53777>

강원도 강릉시 성덕로 328-15, 115동에 있는 아파트
춘천지방법원 강릉지원 2023타경53777이고요
감정가격은 315,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 220,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53777 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
소 재 지	강원특별자치도 강릉시 성덕로 328-15, 115동 1층 105호 (입암동,강릉입암동금호어울림아파트) 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
사건번호	2023 타경 53777	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	315,000,000원	채 권 자	강OOO	사건접수일	2023.11.27
최저입찰가	(70%) 220,500,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.28
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.02.28
경매청구금	108,739,683원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.77㎡(25.64평)	토지면적	48.51㎡(14.67평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	성덕로 328-15	66633.7 분의 48.510	48.510㎡ (14.67평)
건물	성덕로 328-15	1층 105호 (입암동,강릉입암동금호어울림아파트) 철근콘크리트구조	84.770㎡ (25.64평)

진행	(입찰33일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 315,000,000원

2024-06-17 진행

(70%) 220,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 강릉중앙고등학교 남동측 인근에 위치한 강릉입암동금호어울림아파트 115동 1층 105호로서 부근은 대규모 고층아파트단지로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 1층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시창호 4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측의 왕복4차선도로와 왕복2차선도로를 통해 단지 내로 차량 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1.2):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제 한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종 구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
기호(3):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(대로2-2(변경))( 저촉), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구 역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
기호(4):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(대로2-2(변경))( 저촉), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)보조간선도로(15 ))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역 , 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대 책구역 제3종구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 입암동 성덕초등학교 남측 인근에 위치함. 현 황:본건은 강릉시 성덕로 328-15 입암동 금호어울림 아파트 115동 1층 105호로 현재 채무자(소유자)와 그의 가족들이 점유 사용하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 강릉중앙고등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.02. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	287,750,000원	246,987,500원	85.71 %	1회
6개월	4건	287,750,000원	246,987,500원	85.71 %	1회
12개월	4건	287,750,000원	246,987,500원	85.71 %	1회