[제주도 제주시 다세대/빌라경매] 제주도 제주시 연삼로 26-5, <2024타경20852>
본 건은 제주도 제주시 연삼로 26-5, 4층502호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.12.21. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 157,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 157,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1)은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘마리나사거리’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 안독주택 및 근린시설등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근조 슬래브지붕 지상4층 내 제4층 제502호로서,외벽: 외벽타일 등,내벽: 벽지 마감 등,바닥: 강마루 등,창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 전기설비 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 오로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본 건물의 사용승인일은 2000년 1월 31일임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
4층502호
2020.02.27
없음
매각물건명세 비고
장은주 : 전입세대주로 등재되어 있으나 임대차관계 여부는 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
연립주택으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1)은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘마리나사거리’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
406,250,000원
291,548,083원
71.67 %
1.4회
6개월
20건
326,353,270원
231,320,733원
70.86 %
1.3회
12개월
35건
312,716,154원
232,698,073원
74.36 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[제주시 연동 다세대/빌라] 제주도 제주시 연삼로 26-5, 4층502호 경매상담 <2024타경20852> 제주도 다세대/빌라 경매
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