1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "읍내8리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 도시외곽 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건까지는 인접 토지를 통하여 도보로 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전임.
4) 인접 도로상태=본건 지적상 맹지이나 인접토지를 통하여 진입하여 북측으로 난 현황 비포장농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며, 기호2는 도시자연공원(저촉)임.
6) 제시목록 외의 물건=기호2 지상에 제시외 창고(판넬조, 약 6㎡)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록2 토지는 수허가자 '가평군수', 허가면적 '747㎡', 전용목적 '공공기타', 허가(협의)일 '20.4.29.'의 전용허가가 있다는 가평읍의 사실조회회신 있음
4.목록1,2 지적상 맹지
5.목록2 토지 일부 '도시자연공원'에 저촉, 이를 감안한 평가임
6.제시외 창고 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 전이나 현황은 논으로 현재 벼농사를 재배하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 전이나 현황은 일부(위쪽)는 경작을 하지 않고 있으며 일부(아래쪽)는 논으로 현재 벼농사를 재배하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "읍내8리 마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.29.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
