1) 위치 및 주위환경= 본건 기호 1)은 경상북도 영천시 금호읍 대미리 소재 "대동마을" 내에, 기호 2,3)은 화남면 죽곡리 소재 "상죽곡마을" 서측 인근에 각각 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지대로서, 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 기호 1,3)까지는 차량 출입이 가능하나, 면 소재지 외곽에 소재하여 제반교통 사정은 불편한편 입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1) 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 전으로 이용중 입니다. 기호 2) 동측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호 3) 인접지대와 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 기호 1) 북서측으로 폭 약 5-6미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호 2) 맹지 입니다. 기호 3) 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 전으로 사용중이고 목록 2의 경우 묵전 상태이며 목록 3의 경우 묵답 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호 1)은 경상북도 영천시 금호읍 대미리 소재 "대동마을" 내에, 기호 2,3)은 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
