2023타경39465
대구서부지원의 경매 목적물로 감정가 285,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 199,500,000원으로
대구서부지원 경매5계 전화 :☎ 053)570-2306에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북서측 인근에 위치하는 주건축물제1동 제2층 제201호 단위상가로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제2층 제201호로서,- 외벽 : 복합판넬, 대리석 및 페어글래스 창호 등- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등- 창호 : 페어글래스 및 샤시 창호 마감.
4) 이용상태=가) 근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(2016-09-01)(미성온천(2016.9.1))<온천법>
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.11.22
2023.11.22
2023.12.12
10,000,000 [월]700,000
없음
2022.2.23. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 12. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
