1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 "양남면행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
1) 건물의 구조=2-가 : 조적조 및 경량철골조(조립식) 경량판넬지붕 2층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 사이딩 마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 마감 등바닥 : 장판지깔기, 타일붙임 마감 등창호 : 하이새시 이중창호입니다. 2-나 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서,외벽 : 판넬위 페인팅, 칼라강판마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 마감 등바닥 : 장판지깔기, 타일붙임 마감 등창호 : 목재 및 하이새시 이중창호입니다.
2) 이용상태=2-가 : 숙박시설 및 단독주택으로 이용중입니다. 2-나 : 숙박시설로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록1 접도구역 저촉 감안 평가.
3. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 "양남면행정복지센터" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-13에 320,000,000원 (37.93%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
