[경주시 석장동 토지/답] 경상북도 경주시 석장동 1050 경매문의 <2023타경13011> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 경주시 토지/답경매] 경상북도 경주시 석장동 1050 <2023타경13011>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경주시 석장동 1050에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경13011 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 2계 ☎ 770-4362
소 재 지	경상북도 경주시 석장동 1050 지도 보기				대구지방법원 경주지원 2계 ☎ 770-4362
사건번호	2023 타경 13011	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	588,883,000원	채 권 자	경OOO	사건접수일	2023.08.21
최저입찰가	(49%) 288,553,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2023.08.22
입찰보증금	원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2023.11.02
경매청구금	344,851,074원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,486.00㎡(752.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	석장동 1050	답	1167㎡ (353.02평)
토지	석장동 1051	답	1319㎡ (399.00평)

진행	(입찰19일전)

2024-05-14 유찰

(100%) 588,883,000원

2024-06-11 유찰

(70%) 412,218,000원

2024-07-16 진행

(49%) 288,553,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주병원" 서측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 근교농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시 설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 동측 계단식 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 동측 도로보다 다소 고지에 위치하며 현황 농경지(답), 일부 "도로"임.
기호(2): 동측 계단식 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합.
기호(2): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2): 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 기호(1): 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록 1 현황 일부 '도로'임. 2. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주병원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	29건	201,205,621원	94,443,586원	46.77 %	2.8회
6개월	66건	160,976,430원	80,130,291원	50 %	2.8회
12개월	126건	170,562,022원	91,440,290원	53.53 %	2.6회