1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층건 내 5층 503호로서,(사용승인일 : 2019.09.09) - 외 벽 : 대리석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등. - 창 호 : 새시창호 구조임.
4) 이용상태=현황 오피스텔(주거용 오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=건물 내 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 스프링클러 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 "오피스텔 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 소로2류(폭 8-10미터) 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2020.06.11.
2020.06.04.
5,490만원 [월]10만원
없음
2020.06.19 ~
김OO
전부
미상
2023.07.26
2023.10.17
500만원 [월]50만원
2022.09.15 ~ 2023.09.14
매각물건명세 비고
김보미 : 배당요구종기 이후의 권리신고임.
한국토지주택공사 : 등기부상 주택임차권자로 기재되어 있으나 서울보증보험주식회사로 보증금반환청구권을 양도하였다는 신고서 접수됨.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주거용 오피스텔로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
업무시설이나 주거로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
