[화순군 한천면 토지/임야] 전라남도 화순군 한천면 반곡리 산14-8 경매상담 <2023타경85087> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 화순군 토지/임야경매] 전라남도 화순군 한천면 반곡리 <2023타경85087>

이 물건의 사건번호는 2023타경85087 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				광주지방법원 1계 ☎ 239-1611
소 재 지	전라남도 화순군 한천면 반곡리 산14-8 지도 보기				광주지방법원 1계 ☎ 239-1611
사건번호	2023 타경 85087	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	3,027,300원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2023.12.23
최저입찰가	(100%) 3,027,300원	채 무 자	미OOO	개시결정일	2024.01.03
입찰보증금	원	소 유 자	미OOO	배당종기일	2024.03.25
경매청구금	500,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	1,015.00㎡(307.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	반곡리 산14-8	임야	717㎡ (216.89평)
토지	반곡리 산14-7	임야	298㎡ (90.15평)

진행

2024-05-14 변경

(100%) 3,027,300원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 한천면 반곡리 소재 "신촌마을" 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 자연림, 자연마을, 농경지등이 혼재된 농경지대로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 진.출입이 가능하고, 인근으로는 지방도 및 지선도로 등이 지나고 있어일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형의 북서하향의 급경사지로서 잡종지임.
기호 2) : 부정형의 북동하향의 급경사지로서 잡종지임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본 건 기호 2) 일부 토지 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 인접지상의 태양광발전설비와 관련된 배수설비가 설치되어 있는 것으로 추정됨.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지적도상 맹지 목록 1,2 공부상 '임야'이나 현황은 형질변경되어 인접지상의 태양광발전설비를 위한 부속토지로 이용중 목록 1,2 인접지번과 경계가 불분명하여 측량이 요구됨 목록 1. 토목공사중에 공사가 중지된 상태로 일부 임로로 이용중 목록 2. 지상에 철휀스와 인공콘크리트 구거 소재 목록 2 일부 토지 지상에는 인접지상의 태양광발전설비와 관련된 배수설비가 설치되어 있는 것으로 추정됨

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 화순군 한천면 반곡리 소재 "신촌마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1,2 : 19.6.4 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	9,996,030원	10,477,600원	111.11 %	0.8회
6개월	10건	46,426,067원	27,382,800원	58.7 %	1.2회
12개월	20건	62,565,337원	80,982,645원	129.03 %	0.9회