감정가는 127,512,000원입니다만 최저입찰가는 65,286,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경상남도 거제시 거제면 옥산리 365-2
O 유 형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 4846
O 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=기호(1,3)은 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "실전마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(4)는 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "옥산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=공히 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 사다리형 평지의 토지로서, 기호(1)은 "주거용 건부지", 기호(3)은 "전", 기호(4)는 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 인접하며, 북동측 및 남동측으로 약4m폭의 포장도로와 접함. 기호(3)은 동측으로 포장도로와 접함. 기호(4)는 지적도상 맹지이나 현황은 동측으로 비포장도로(약 2m내외)가 개설되어져 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 제시외 건물 3동, 제시외 물건(지하수), 제시외 수목(비파나무 등)이 소재하며, 기호(3) 지상에 제시외 수목(감나무 등)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 :기호(3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.
1) 건물의 구조=건물 기호(2-1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2005.07.29., 증축일 : 2013.09.10.) 외 벽 : 치장타일 등 붙임,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시창호임. 건물 기호(2-2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2005.07.29.) 외 벽 : 치장벽돌마감,내 벽 :창 호 : 새시창호임.
2) 이용상태=기호(2-1)은 단독주택, 기호(2-2)는 창고로 이용 중임.
3) 설비내역=기호(2-1)은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-09-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,3)은 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "실전마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.30.[근저당권]
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