[거제시 하청면 아파트] 경상남도 거제시 하청면 하청2길 10, 경매상담 <2023타경29593> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 거제시 아파트경매] 경상남도 거제시 하청면 하청2길 <2023타경29593>

본 건은 경상남도 거제시 하청면 하청2길 10,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 장OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010.4.16.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 37,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로 입찰가능금액이 15,155,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경29593 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 5계 ☎ 640-8599
소 재 지	경상남도 거제시 하청면 하청2길 10, 가동 305호 지도 보기				창원지방법원 통영지원 5계 ☎ 640-8599
사건번호	2023 타경 29593	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	37,000,000원	채 권 자	장OOO	사건접수일	2023.11.07
최저입찰가	(41%) 15,155,000원	채 무 자	유OOO	개시결정일	2023.11.10
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2024.01.22
경매청구금	22,308,034원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	47.61㎡(14.40평)	토지면적	74.56㎡(22.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	하청2길 10	5368 분의 74.56	74.56㎡ (22.55평)
건물	하청2길 10	가동 305호 철근콩크리트구조	47.61㎡ (14.40평)

진행	(입찰15일전)

2024-05-13 유찰

(100%) 37,000,000원

2024-06-17 유찰

(80%) 29,600,000원

2024-07-29 유찰

(64%) 23,680,000원

2024-09-02 유찰

(51%) 18,944,000원

2024-10-14 진행

(41%) 15,155,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건 중 3층 305호로서,외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태="공동주택"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 4필 일단의 부정형의 토지로서, "공동주택용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 서측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 토지 1, 2)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>○ 토지 3, 4)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.4.16.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	85건	160,152,941원	98,853,426원	61.25 %	2.8회
6개월	144건	151,458,333원	92,351,983원	60.93 %	2.8회
12개월	257건	144,211,284원	88,843,160원	61.11 %	2.7회