최근본 물건
[경상남도 밀양시 펜션/캠핑장경매] 경상남도 밀양시 단장면 구천리 <2023타경656>
경상남도 펜션/캠핑장경매 밀양시 단장면 구천리。소재지 - 경상남도 밀양시 단장면 구천리 555-57 1,203,765,400
이 물건의 사건번호는 2023타경656 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 창원지방법원 밀양지원 1계☎ 350-2531
소 재 지
경상남도 밀양시 단장면 구천리 555-57
지도 보기
사건번호
2023 타경 656
물건번호
1 물건용도
펜션/캠핑장
감정평가액
1,203,765,400원
채 권 자
금OOO
사건접수일
2023.04.21
최저입찰가
(64%) 770,410,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.04.24
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.07.25
경매청구금
456,684,564원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
890.88㎡(269.49평 )
토지면적
1,087.00㎡(328.82평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
구천리 555-57
대
270㎡ (81.68평)
구천리 555-58
대
274㎡ (82.89평)
구천리 555-55
대
270㎡ (81.68평)
구천리 555-56
대
273㎡ (82.58평)
건물
표충로 1064-94
1층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
표충로 1064-94
2층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
표충로 1064-92
1층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
표충로 1064-92
2층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
표충로 1064-98
1층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
표충로 1064-98
2층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
표충로 1064-96
1층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
표충로 1064-96
2층 펜션
99.36㎡ (30.06평)
제시외건물
구천리 555-57
수영장
96
㎡(29.04평) 포함
2024-05-13
유찰
(100%) 1,203,765,400 원
2024-06-17
유찰
(80%) 963,012,000 원
2024-07-22
변경
(64%) 770,410,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시단장면 구천리소재 삼거마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 팬션, 캠핑장 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 대체로 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로서 공부상 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=기호1: 북측으로 차량접근 가능한 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 에 개략적으로 도시한 바와같이 제시외구축물 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
1) 건물의 구조=2. 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 사이딩판넬, 징크판넬등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.4. 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 사이딩판넬, 징크판넬등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
2) 이용상태=기호2: 1층 공부상 단독주택이나, 현황 점포 2층: 단독주택(펜션 2개호)
3) 설비내역=기호2,4: 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=(기호2) 건물은 귀 제시목록상 단독주택이나 1층부분은 현황 점포이며, (기호2,4)건물은 귀 제시목록상 단독주택이나, 일반건축물대장등본상 다가구주택으로 기재되어있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
본건 전체
2019.06.26
50,000,000
있음 2019년6월1일~2년
배OO
미상
2020.02.27
미상
없음 미상
매각물건명세 비고 김영운 : 상가임대차 현황서상 사업자등록 신청일은 2019.06.26., 임대차기간은 2019.06.01.~2021.05.30., 보증금 5천만원임.(소유자 주식회사 해오름주택의 대표이사). 무상거주사실 확인서를 작성함.
배재호 : 무상거주사실 확인서를 작성함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 밀양시단장면 구천리소재 삼거마을회관 남동측 인근에 위치합니다 . 계획관리지역.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,014,136,873원
499,064,840원
49900 % 3회
6개월
7건
816,660,404원
342,287,789원
41.91 % 4회
12개월
20건
553,005,288원
239,521,476원
43.22 % 3.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 펜션/캠핑장 경상남도 밀양시 단장면 구천리 1404 건물: 1,310.26㎡(396.35평) 토지: 6,027.00㎡(1,823.17평)
사건번호 : 2022 1324 감정가 1,711,749,980 원 3회 ,51% ) 최저가 876,416,000 원
입찰일 펜션/캠핑장 경상남도 밀양시 단장면 범도리 1357 건물: 260.02㎡(78.66평) 토지: 800.00㎡(242.00평)
사건번호 : 2023 1147 감정가 334,019,200 원 3회 ,51% ) 최저가 171,018,000 원
[밀양시 단장면 펜션/캠핑장] 경상남도 밀양시 단장면 구천리 555-57 경매투자문의 <2023타경656> 경상남도 펜션/캠핑장 경매
[밀양시 단장면 펜션/캠핑장] 경상남도 밀양시 단장면 구천리 555-57 경매투자문의 <2023타경656> 경상남도 펜션/캠핑장 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경656 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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